覃妮妍来的时候，就通知房东一起过来签合同，出乎凌轩意外的是，这房东是一个二十多岁男子，一看就是N市本地人，房子是他母父母用他名字购买投资的。本想转手买一个好价钱，可是觉得赚得不多，就一直没有出手，只是简单装修一下，拿来出租用。
“老兄，你这房子一个月也要三百八，是不是贵了一点。”凌轩一边打量房子一边提高声音的说道。
那房东道：“兄弟，我跟你实话实说，房子买来的时候，是二千三一平方米，差不多十万块。现在这里已经涨到了三千……”
凌轩微笑的道：“哪有三千，你以为是江南大转盘哪一带房价啊，隔壁的杏园开盘二千六起步，你骗谁呢！”
“打**都是这样，什么起步价都是骗人的。这里贵的不说，二千八一平米总是要的。如果按照首付百分之二十，之后每月付月供，你们也要五六百块一个月啊！”
凌轩道：“十年还清就是五六百，二十年就是三百而已。你这房子就一个鸟巢这么大，能贵到哪里去？这样吧，我们跟你租长期，价钱再少点。大不了我们按季度给你付房钱！”
那房东道：“兄弟，说实在话，我还真不想跟你签合同，万一有人跟我买这房子，我还不知道怎么跟你解释。”
凌轩道：“这个好办，我们也是通情达理的人，如何你的房子可以买一个好价钱，你提前一个星期通知我们，把房钱退了，我们可以搬走。这一点，可以写到合同里面去！”
“这样啊～”那房东见凌轩这样说，已经颇为心动了。
凌轩继续追击的道：“说实在话，你这房子什么家具都没有，地理环境又偏，又小。三百八，我真的会考虑大转盘那边了。之前我上班没空来看这房子，我女友又急着要搬，所以才给你交了定金。如果是我，肯定会考虑……”
覃妮妍听到凌轩说自己是他女友，心中顿时一热，他没有想到凌轩砍价格的时候，竟然如此的投入，完全就是这个家的主人一样。她覃妮妍反倒成了替他找房子的……
这少年房东显然也是没有经历什么世面的，经凌轩这么一说，加上之前有一个半月没有把房子租出去，所以还真担心凌轩不租自己的房子。转而微微的道：“不是我们不想添家具，而是一般租房子的人都不喜欢别人用过的东西，比如床，谁愿意睡别人睡过的……”
凌轩道：“可是电视、冰箱、空调这些家电人家出租房还是有的，这样吧，三百块一个月，我们半年一交……”
覃妮妍一听，简直吓一跳，四百块的房子居然砍到了三百块，这……这怎么可能啊？
“三百？！太少了……”那房东支吾道。
凌轩道：“那你要多少……”
“兄弟，你也砍得太狠了，好歹也加一点吧！”
“三百二，一口价了。”凌轩斩钉截铁的道：“兄弟，我们都是爷们，爽快点，我们还等着打扫卫生呢！”
“这……”那房东犹豫了一下，道：“好吧，但是你们要交五百块的房屋押金，然后半年交一次房租，签两年。当中我可以出售房子……”
“行！！”凌轩猛的拍了一下他的肩膀，当即跟他签订了房子的出租合同。
覃妮妍本想着只交一个季度的钱，因此只拿了一千五百元的现金，除去五百元押金，她还差九百多块的房钱。